Viel Raum. Viele Möglichkeiten. Eine Entscheidung.
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Ausbaupotenzial und vielseitiger Nutzung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
- > 200 m² Wohnfläche
- 1.335 m² Grundstück
- 2 Wohneinheiten
- Ausbau- & Neubaupotenzial
Wohnen, investieren, entwickeln
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Großbeeren verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.
Ob als Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenlösung oder renditestarke Kapitalanlage – die Kombination aus solider Substanz, ruhiger Lage und Ausbaureserven macht diese Immobilie besonders.
Ein Ort, der heute überzeugt – und morgen noch mehr Potenzial bietet.
Ob als Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenlösung oder renditestarke Kapitalanlage – die Kombination aus solider Substanz, ruhiger Lage und Ausbaureserven macht diese Immobilie besonders.
Ein Ort, der heute überzeugt – und morgen noch mehr Potenzial bietet.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Zwei Wohneinheiten
Jeweils ca. 100 m² Wohnfläche.
Kernsaniertes Obergeschoss
Modernisiert und zeitgemäß aufgewertet.
Vollunterkellert
Mit separaten Waschräumen und zusätzlicher Nutzfläche.
Innenhof mit Terrasse
Nicht einsehbar und ideal für entspannte Stunden.
Nebengebäude
Vielseitig nutzbar, z. B. für Hobby, Fitness oder Gewerbe.
Ausbaureserve
Dachboden und weitere Flächen mit Perspektive.
So vielseitig wie Ihre Pläne
Für Eigennutzer
Großzügiges Wohnen mit Garten, Platz für Familie und Möglichkeiten für mehrere Generationen.
Für Kapitalanleger
Zwei Einheiten, zusätzliche Flächen und Ausbaupotenzial bieten attraktive Perspektiven.
Für Entwickler
Grundstück und Struktur eröffnen Potenzial für Ausbau, Erweiterung oder Neubau.
Solide Substanz mit Perspektive
Massiv errichtetes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und insgesamt über 200 m² Wohnfläche.
Die Obergeschosswohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und bietet zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und weist nur geringen Renovierungsbedarf auf.
Der vollunterkellerte Bereich sowie das Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Der Dachboden dient als zusätzliche Ausbaureserve.
Die Obergeschosswohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und bietet zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und weist nur geringen Renovierungsbedarf auf.
Der vollunterkellerte Bereich sowie das Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Der Dachboden dient als zusätzliche Ausbaureserve.
Raum für Leben und Ideen
Das 1.335 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Nicht einsehbarer Innenhof
- Sonnenterrasse
- Gartenfläche für Obst und Gemüse
- Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial
Großbeeren – ruhig wohnen, schnell in Berlin
Nur ca. 15 km südlich von Berlin gelegen, bietet Großbeeren eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in der Nähe
- Schulen und Kitas schnell erreichbar
- Gute Anbindung über B101 und A10
- Bahnhof und S-Bahn in der Umgebung
Die wichtigsten Fakten
- Kaufpreis: 969.000 €
- Wohnfläche: > 200 m²
- Grundstück: 1.335 m²
- Baujahr: 1933
- Heizung: Erdgas (2007)
- Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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