Berlin-Ostpreußendamm
EIN GRUNDSTÜCK, DAS HEUTE KAUM NOCH ZU FINDEN IST!
785M² GRUNDSTÜCK, BEBAUT MIT EINEM REIHENENDHAUS
Zwischen altem Baumbestand, einer großen Sonnenterrasse und einem gewachsenen Wohngebiet wartet ein Grundstück, das in Berlin inzwischen nur noch selten zu bekommen ist.
Die wichtigsten Eckdaten
- Grundstücksfläche: 785m²
- Wohnfläche: ca. 111m² zzgl. Terrasse
- Nutzfläche: ca. 70m²
- Vollkeller
- Zimmer: 4
- Terrasse: ca. 40m²
- Garage: ca. 16m²
- Baujahr: 1959
- Besonderheit: Bereits positiver Bauvorbescheid für eine Erweiterung von Erd- und Obergeschoss
Wochenende der offenen Tür
- Samstag, 01.August 2026
- Sonntag, 02.August 2026
- jeweils von 11:00 – bis 17:00 Uhr
Ostpreußendamm 172c in 12207 Berlin-Lichterfelde
Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Wir beantworten alle Fragen persönlich.
Sie sind an den Tagen verhindert?
Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Jetzt würden Sie sicher gerne wissen: Was kostet dieses Objekt?
Ja, wir auch !!
Deshalb möchten wir ganz bewusst noch keinen Kaufpreis festlegen,
sondern laden Sie herzlich ein zum “Wochenende der offenen Tür” am
01.08.26 & 02.08.26 von 11:00 – 17:00 Uhr.
Die Eigentümer sind ggfs. bereit, UNTER dem Bodenrichtwert zu verkaufen – das Haus gibt es praktisch dazu!
Was wir bieten:
- Ein absolut außergewöhnliches Grundstück in einer sehr beliebten Wohngegend Berlins.
- Ein Haus mit viel Potenzial.
- Die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Was wir NICHT bieten:
- Ein sofort bezugsfertiges, kernsaniertes Haus mit neuer Heizung, Designerbad und Modellküche.
Wir achten auf Privatsphäre und darauf, dass keine Personen oder persönliche Hinweise auf den Bildern zu sehen sind. Sollten Sie trotzdem etwas entdecken bitten wir um kurze Nachricht, wir kümmern und dann sofort darum.
Käuferprovision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer an die IVK Kath GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Die IVK Kath GmbH hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
