***VERTRIEBSSTART*** Ab sofort verfügbar!
- Objekt: Energieeffiziente Sanierung des historischen Baukörpers mit KfW-Förderung
- Sanierung: gemäß KfW-Standard 70 EE mit 25% Tilgungszuschuss (bis zu 37.500,00 € pro Wohnung) und WPB Bonus
- Abschreibung: Erhöhte Abschreibung gem. §7h EstG – bis zu 85% Denkmal-AfA
- Einheiten: 4 Häuser mit insgesamt 14 Wohnungen
- Wohnungen: 2- und 3-Zimmer Wohnungen
- Wohnungsgrößen: ca. 57 m² bis 95 m²
- Kaufpreis pro Quadratmeter: ca. 4.190 €/m²
- Ausstattung: Hybrid-Wärmepumpe, Echtholzparkett, teilweise Cabrio-Fenster, separater Anbau für Abstell-/Keller-Räume, 14 PKW-Stellplätze, jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Cabrio-Fenster oder eine Terrasse
- Mieterwartung: 9,00 € / m² nettokalt
Projekt „Vierteltakt“ Historischer Tanzsaal | Schmale Gasse 5 in 06686Lützen bei Leipzig | Energieeffizientes Denkmal mit attraktiver AfA, hoher KfW-Standard 70 EE & WPB Bonus
Das Ensemble rund um den ehem. Tanzsaal verwandelt sich in moderne Wohnungen mit nostalgischem Charme. In dem Kulturdenkmal-Ensemble “Vierteltakt“ in Lützen erwarten Sie 4 Häuser mit insgesamt 14 Wohnungen. Mit dem hohen KfW-Standard 70 EE und dem WPB-Bonus ermöglicht es eine nachhaltige Investition mit hoher steuerlicher Abschreibung.
Makrolage:
In Lützen befindet sich das Kulturdenkmal in einer typischen Altstadtgasse – lediglich wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Lützen besticht durch eine strategisch günstige Lage:
Unmittelbare Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 20km Entfernung mit dem Auto), ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und Schienennetze und direkt vor dem Projekt “Vierteltakt“ befindet sich ein Busbahnhof. Die Wirtschaftsstruktur in der Umgebung Lützen ist geprägt von Branchen wie Maschinenbau, Logistik, Automobilindustrie und erneuerbarer Energien. Eine gute Infrastruktur, effiziente Anbindungen, eine gesunde Branchenvielfalt machen den Standort Lützen zu einem attraktiven Wohnort für berufstätige Menschen. Mit nur 10km Entfernung zum Wirtschaftszentrum Leipzig sind folgende Konzerne ebenfalls in nächster Nähe (Fahrzeit angegeben für PKW): Amazon – 29 Minuten, DHL – 29 Minuten, Deloitte 26 Minuten, DELL – 33 Minuten, Siemens – 23 Minuten und BMW – 30 Minuten.
Die kurzen Fahrzeiten ermöglichen eine gute Work-Life-Balance und bieten den Einwohnern die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben.
Neben der Makrolage überzeugt auch die Mikrolage:
Versorgung: Bäckerei, Supermarkt, Getränkemarkt, Drogerie, Konditorei – Alles erreichbar zwischen 4 – 14 Minuten
Freizeit: Tierpark, Schloss, Club, Restaurant, Zwenkauer See, Gartenverein – Alles erreichbar zwischen 5 – 14 Minuten
Bildung: Ev. Kita, Kita, Grundschule, Gesamtschule – Alles erreichbar zwischen 4 – 8 Minuten
Sport: Freibad, Tennis, Golf, Fitnessstudio, Sportplatz – Alles erreichbar zwischen 4 – 24 Minuten
Ärzte: Apotheke, Arzt, Landarzt, Krankenhaus – Alles erreichbar zwischen 3 – 18 Minuten
Der Vertrieb erfolgt exklusiv durch die IVK Kath GmbH. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail (office@kathgmbh.com) oder rufen Sie gerne an (033701 / 35 42 10).
Zum internen Vertriebsbereich – hier klicken!
Mehr über Leipzig – hier!